Tramo 2 longitudinal de la sierra



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CAPÍTULO V: RÉGIMEN DE BIENES




DISPOSICIONES GENERALES





    1. En el presente CAPÍTULO se regulan los aspectos relativos a los Bienes de la Concesión y Bienes del CONCESIONARIO.




    1. Los Bienes de la Concesión están afectos únicamente a la finalidad de la Concesión. No pueden ser transferidos separadamente de la Concesión. Tampoco pueden ser hipotecados, entregados en garantía, o en general gravados sin la autorización del CONCEDENTE y en observancia a las Leyes y Disposiciones Aplicables.

Una vez ejecutada la Rehabilitación y Mejoramiento y el Mantenimiento Periódico Inicial deberán ser incorporadas a la Concesión mediante el procedimiento señalado en el Reglamento de Altas y Bajas del OSITRAN. (Resolución de Consejo Directivo Nº 006-2006-CD-OSITRAN o norma que la sustituya)




    1. Durante la vigencia de la Concesión, el CONCESIONARIO tiene sobre los Bienes de la Concesión los derechos exclusivos oponibles a terceros que este Contrato le otorga.

El CONCEDENTE declara y garantiza que para cada Toma de Posesión, los Bienes del CONCEDENTE estarán libres de cualquier (i) carga, gravamen o derecho; así como libres de ocupantes y de cualquier restricción que pudiera afectar el normal desarrollo de la Rehabilitación y Mejoramiento y/o Mantenimiento Periódico Inicial o la futura Explotación, (ii) embargo, medida judicial, extrajudicial o administrativa, que pueda limitar, impedir o afectar su normal utilización para los fines del Contrato; obligándose el CONCEDENTE al saneamiento físico legal a que hubiere lugar, sea por evicción, y/o por acto propio del CONCEDENTE. Para efectos de la obligación de saneamiento a cargo del CONCEDENTE, el CONCESIONARIO deberá notificar a éste sobre la existencia del acto propio del CONCEDENTE, dentro de los quince (15) Días Calendario de haberlo conocido.


Una vez recibida la notificación a la que se refiere el párrafo anterior, el CONCEDENTE asume la obligación de sanear dicha situación, lo cual deberá ejecutarse en un plazo no mayor a sesenta (60) Días Calendario. Cualquier retraso o efecto adverso que se genere en las actividades del CONCESIONARIO como consecuencia del evento que origina la obligación de saneamiento antes mencionada, le dará derecho a la suspensión de las obligaciones del CONCESIONARIO afectadas por dicho evento, por el período de la demora en el caso que dicho retraso o efecto adverso afecte el cumplimiento de las obligaciones del CONCESIONARIO, siguiendo el procedimiento indicado en la Cláusula 17.1 y siguientes.


    1. El CONCESIONARIO tendrá el derecho de uso y Explotación exclusivo de los Bienes de la Concesión, así como el ejercicio de los derechos que sean necesarios para que cumpla con las obligaciones a su cargo establecidas en el Contrato y las Leyes y Disposiciones Aplicables.




    1. El CONCEDENTE se compromete a no ejercer actos de disposición sobre los Bienes de la Concesión, ni a constituir cargas ni gravámenes sobre los mismos, durante la vigencia de la Concesión.




    1. Desde la Fecha de Suscripción del Contrato hasta la Toma de Posesión, los Bienes del CONCEDENTE serán administrados por éste, o por quien éste disponga. Sin embargo, en ningún caso, el CONCEDENTE o el tercero designado para administrar dichos bienes podrá realizar actos que afecten de cualquier forma los derechos que asume el CONCESIONARIO en virtud del Contrato.


ÁREAS DE TERRENO COMPRENDIDAS EN EL ÁREA DE LA CONCESIÓN Y DERECHO DE VÍA





    1. El CONCEDENTE está obligado a poner a disposición del CONCESIONARIO, el área de terreno del Área de la Concesión en los plazos referidos en la Cláusula 5.10.




    1. Después de recibidos los Bienes de la Concesión, éstos serán de uso exclusivo de la Concesión durante el plazo de la misma según señalan las Leyes y Disposiciones Aplicables. Cualquier utilización en provecho del CONCESIONARIO distinto del uso antes señalado, deberá contar con la autorización del CONCEDENTE, previa opinión del REGULADOR.




    1. El CONCESIONARIO podrá solicitar la utilización de los eventuales terrenos remanentes producto de las expropiaciones originales realizadas para la adquisición del Derecho de Vía, si fuere el caso, y que no formen parte de los Bienes de la Concesión, siempre que previamente haya cumplido con la implementación de los Servicios Obligatorios a que se refiere la Cláusula 8.12.

La autorización para la utilización de esos terrenos remanentes será otorgada por el CONCEDENTE, previa opinión del REGULADOR, y sin perjuicio de lo establecido en la Cláusula 8.13 en materia de Servicios Opcionales.



ENTREGA DEL ÁREA DE LA CONCESIÓN





    1. Las áreas de terreno correspondientes al Área de la Concesión deberán ser entregadas por el CONCEDENTE al CONCESIONARIO, en los siguientes plazos:



Unidad de peaje

Plazo de entrega

Unidades de peaje existentes

A más tardar a los 30 Días Calendario de la Fecha de Suscripción del Contrato




Sub Tramo

Plazo de entrega

Dv. Huancayo – Pte. Chanchas

Hasta los 4 años de la Fecha de Suscripción del Contrato

Pte. Chanchas - Huayucachi

Hasta los 4 años de la Fecha de Suscripción del Contrato

Huayucachi - Imperial

Hasta los 4 años de la Fecha de Suscripción del Contrato

Imperial - Izcuchaca

Hasta los 4 años de la Fecha de Suscripción del Contrato

Izcuchaca - Mayocc

Dentro de los 60 Días Calendario de la Fecha de Suscripción del Contrato

Mayocc - Huanta

Dentro de los 60 Días Calendario de la Fecha de Suscripción del Contrato

Huanta - Ayacucho (Emp PE-28A)

Dentro de los 60 Días Calendario de la Fecha de Suscripción del Contrato

Ayacucho (Emp PE-28A) - Km. 0+000 (Ayacucho)

De responsabilidad del CONCEDENTE

Km. 0+000 (Ayacucho) - Abra Tocto

Dentro de los 60 Días Calendario de la Fecha de Suscripción del Contrato

Abra Tocto - Ocros

Hasta los 4 años de la Fecha de Suscripción del Contrato

Ocros - Chincheros

Hasta los 4 años de la Fecha de Suscripción del Contrato

Chincheros - Santa María de Chicmo

Hasta los 4 años de la Fecha de Suscripción del Contrato

Santa María de Chicmo - Andahuaylas (Emp PE-30B)

Dentro de los 60 Días Calendario de la Fecha de Suscripción del Contrato

Andahuaylas (Emp PE-30B) - Dv. Kishuara (Emp PE-3SE)

Dentro de los 60 Días Calendario de la Fecha de Suscripción del Contrato

Dv. Kishuara (Emp PE-3SE) - Dv. Sahuinto (Emp PE-3S)

Hasta los 4 años de la Fecha de Suscripción del Contrato

Dv. Sahuinto (Emp PE-3S) - Puente Sahuinto

Hasta los 4 años de la Fecha de Suscripción del Contrato

San Clemente (Emp. PE-1S) - Puente Choclococha

Dentro de los 60 Días Calendario de la Fecha de Suscripción del Contrato

Puente Choclococha - Ayacucho (Emp. PE-28A)

Dentro de los 60 Días Calendario de la Fecha de Suscripción del Contrato

En el Apéndice 9 del ANEXO I se precisan los Sub Tramos que serán intervenidos por el CONCEDENTE, previo a su entrega al CONCESIONARIO, así como los Niveles de Servicio que deberán cumplir estos Sub Tramos para su entrega.

El plazo de entrega de los Sub Tramos donde intervendrá el CONCEDENTE se señala en el presente cuadro.
El Sub Tramo Ayacucho (Emp. PE-28A) - Km. 0+000 (Ayacucho) no será entregado al Concesionario. Este Sub Tramo forma parte de la Concesión, donde, la responsabilidad de Conservación la tiene el CONCEDENTE y el CONCESIONARIO la responsabilidad de prestar los Servicios Obligatorios, que correspondan, independientemente de si el CONCEDENTE realiza las labores de conservación.
ENTREGA DEL DERECHO DE VÍA


    1. La Rehabilitación y Mejoramiento se iniciará en el plazo indicado en la Cláusula 6.13 y no podrá iniciarse en la medida que el CONCEDENTE no hubiera cumplido con entregar cuando menos el cincuenta por ciento (50%) de la longitud del Sub Tramo Izcuchaca – Mayocc comprendido en el Derecho de Vía. La entrega deberá realizarse en longitudes de por lo menos 10 Km continuos.

En caso que no se produzca la entrega de las áreas de terreno liberadas determinadas en el EDI y que tal atraso no permita al CONCESIONARIO iniciar o continuar con la Rehabilitación y Mejoramiento y presentarlas para su aceptación en el plazo máximo de ejecución previsto en la Cláusula 6.1, el CONCEDENTE deberá otorgar una modificación de plazo para la ejecución de la Rehabilitación y Mejoramiento en las condiciones fijadas en las Cláusulas 6.14 a 6.16.


El CONCESIONARIO formulará el diagnostico técnico legal, plan de saneamiento físico legal y los expedientes individuales de los predios afectados por el derecho de vía del sub tramo Izcuchaca – Mayocc de acuerdo a los términos de referencia contenidos en el Apéndice 8 del ANEXO I del Contrato de Concesión.



Previa conformidad y aprobación por parte del CONCEDENTE de los expedientes correspondientes, el CONCESIONARIO podrá, realizar las acciones necesarias para contar con la libre disponibilidad de las áreas. Los gastos en que incurra el CONCESIONARIO por la ejecución de dichas actividades serán aprobados y pagados por el CONCEDENTE.
El CONCEDENTE aplicará las disposiciones contenidas en el Decreto Legislativo N° 1192, la Ley N° 30230, así como del Reglamento aprobado mediante Decreto Supremo N° 019-2015-VIVIENDA, o normas que las sustituyan.
El Área de la Concesión se irá incrementando progresivamente hasta alcanzar el Derecho de Vía, luego de concluidos los procedimientos de responsabilidad del CONCEDENTE para la adquisición y expropiación de predios según corresponde.



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