Prescripciones generales de recepción de productos y de ejecución de obra



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SALUBRIDAD-Según el DB HS-Salubridad




HS 1-PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD










5 Construcción




En el proyecto se definirán y justificarán las características técnicas mínimas que deben reunir los productos, así como las condiciones de ejecución de cada unidad de obra, con las verificaciones y controles especificados para comprobar su conformidad con lo indicado en dicho proyecto, según lo indicado en el artículo 6 de la parte I del CTE.











5.1 Ejecución




Las obras de construcción del edificio, en relación con esta sección, se ejecutarán con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable, a las normas de la buena práctica constructiva y a las instrucciones del director de obra y del director de la ejecución de la obra, conforme a lo indicado en el artículo 7 de la parte I del CTE. En el pliego de condiciones se indicarán las condiciones de ejecución de los cerramientos.










5.1.1 Muros










5.1.1.1 Condiciones de los pasatubos




Los pasatubos deben ser estancos y suficientemente flexibles para absorber los movimientos previstos.










5.1.1.2 Condiciones de las láminas impermeabilizantes




Las láminas deben aplicarse en unas condiciones ambientales que se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación.







Las láminas deben aplicarse cuando el muro esté suficientemente seco de acuerdo con las correspondientes especificaciones de aplicación.







Las láminas deben aplicarse de tal forma que no entren en contacto materiales incompatibles químicamente.







En las uniones de las láminas deben respetarse los solapos mínimos prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación.







El paramento donde se va aplicar la lámina no debe tener rebabas de mortero en las fábricas de ladrillo o bloques ni ningún resalto de material que pueda suponer riesgo de punzonamiento.







Cuando se utilice una lámina impermeabilizante adherida deben aplicarse imprimaciones previas y cuando se utilice una lámina impermeabilizante no adherida deben sellarse los solapos.







Cuando la impermeabilización se haga por el interior, deben colocarse bandas de refuerzo en los cambios de dirección.










5.1.1.3 Condiciones del revestimiento hidrófugo de mortero




El paramento donde se va aplicar el revestimiento debe estar limpio.







Deben aplicarse al menos cuatro capas de revestimiento de espesor uniforme y el espesor total no debe ser mayor que 2 cm.







No debe aplicarse el revestimiento cuando la temperatura ambiente sea menor que 0ºC ni cuando se prevea un descenso de la misma por debajo de dicho valor en las 24 horas posteriores a su aplicación.







En los encuentros deben solaparse las capas del revestimiento al menos 25 cm.










5.1.1.4 Condiciones de los productos líquidos de impermeabilización










5.1.1.4.1 Revestimientos sintéticos de resinas




Las fisuras grandes deben cajearse mediante rozas de 2 cm de profundidad y deben rellenarse éstas con mortero pobre.







Las coqueras y las grietas deben rellenarse con masillas especiales compatibles con la resina.







Antes de la aplicación de la imprimación debe limpiarse el paramento del muro.







No debe aplicarse el revestimiento cuando la temperatura sea menor que 5ºC o mayor que 35ºC. Salvo que en las especificaciones de aplicación se fijen otros límites.







El espesor de la capa de resina debe estar comprendido entre 300 y 500 de tal forma que cubran una banda a partir del encuentro de 10 cm de anchura como mínimo μm.







Cuando existan fisuras de espesor comprendido entre 100 y 250 μm debe aplicarse una imprimación en torno a la fisura. Luego debe aplicarse una capa de resina a lo largo de toda la fisura, en un ancho mayor que 12 cm y de un espesor que no sea mayor que 50 μm. Finalmente deben aplicarse tres manos consecutivas, en intervalos de seis horas como mínimo, hasta alcanzar un espesor total que no sea mayor que 1 mm.







Cuando el revestimiento esté elaborado a partir de poliuretano y esté total o parcialmente expuesto a la intemperie debe cubrirse con una capa adecuada para protegerlo de las radiaciones ultravioleta.










5.1.1.4.2 Polímeros Acrílicos




El soporte debe estar seco, sin restos de grasa y limpio.







El revestimiento debe aplicarse en capas sucesivas cada 12 horas aproximadamente. El espesor no debe ser mayor que 100 μm.










5.1.1.4.3 Caucho acrílico y resinas acrílicas




El soporte debe estar seco y exento de polvo, suciedad y lechadas superficiales.











5.1.1.5 Condiciones del sellado de juntas










5.1.1.5.1 Masillas a base de poliuretano




En juntas mayores de 5 mm debe colocarse un relleno de un material no adherente a la masilla para limitar la profundidad.







La junta debe tener como mínimo una profundidad de 8 mm.







La anchura máxima de la junta no debe ser mayor que 25 mm.










5.1.1.5.2 Masillas a base de siliconas




En juntas mayores de 5 mm debe colocarse un relleno de un material no adherente a la masilla para obtener la sección adecuada.










5.1.1.5.3 Masillas a base de resinas acrílicas




Si el soporte es poroso y está excesivamente seco deben humedecerse ligeramente los bordes de la junta.







En juntas mayores de 5 mm debe colocarse un relleno de un material no adherente a la masilla para obtener la sección adecuada.







La junta debe tener como mínimo una profundidad de 10 mm.







La anchura máxima de la junta no debe ser mayor que 25 mm.










5.1.1.5.4 Masillas asfálticas




Deben aplicarse directamente en frío sobre las juntas.










5.1.1.6 Condiciones de los sistemas de drenaje





El tubo drenante debe rodearse de una capa de árido y ésta, a su vez, envolverse totalmente con una lámina filtrante.








Si el árido es de aluvión el espesor mínimo del recubrimiento de la capa de árido que envuelve el tubo drenante debe ser, en cualquier punto, como mínimo 1,5 veces el diámetro del dren.







Si el árido es de machaqueo el espesor mínimo del recubrimiento de la capa de árido que envuelve el tubo drenante debe ser, en cualquier punto, como mínimo 3 veces el diámetro del dren.










5.1.2 Suelos










5.1.2.1 Condiciones de los pasatubos




Los pasatubos deben ser flexibles para absorber los movimientos previstos y estancos.










5.1.2.2 Condiciones de las láminas impermeabilizantes




Las láminas deben aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación.







Las láminas deben aplicarse cuando el suelo esté suficientemente seco de acuerdo con las correspondientes especificaciones de aplicación.







Las láminas deben aplicarse de tal forma que no entren en contacto materiales incompatibles químicamente.







Deben respetarse en las uniones de las láminas los solapos mínimos prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación.







La superficie donde va a aplicarse la impermeabilización no debe presentar algún tipo de resaltos de materiales que puedan suponer un riesgo de punzonamiento.







Deben aplicarse imprimaciones sobre los hormigones de regulación o limpieza y las cimentaciones en el caso de aplicar láminas adheridas y en el perímetro de fijación en el caso de aplicar láminas no adheridas.







En la aplicación de las láminas impermeabilizantes deben colocarse bandas de refuerzo en los cambios de dirección.










5.1.2.3 Condiciones de las arquetas




Deben sellarse todas las tapas de arquetas al propio marco mediante bandas de caucho o similares que permitan el registro.










5.1.2.4 Condiciones del hormigón de limpieza




El terreno inferior de las soleras y placas drenadas debe compactarse y tener como mínimo una pendiente del 1%.







Cuando deba colocarse una lamina impermeabilizante sobre el hormigón de limpieza del suelo o de la cimentación, la superficie de dicho hormigón debe allanarse.










5.1.3 Fachadas










5.1.3.1 Condiciones de la hoja principal




Cuando la hoja principal sea de ladrillo, deben sumergirse en agua brevemente antes de su colocación. Cuando se utilicen juntas con resistencia a la filtración alta o moderada, el material constituyente de la hoja debe humedecerse antes de colocarse.







Deben dejarse enjarjes en todas las hiladas de los encuentros y las esquinas para trabar la fábrica.







Cuando la hoja principal no esté interrumpida por los pilares, el anclaje de dicha hoja a los pilares debe realizarse de tal forma que no se produzcan agrietamientos en la misma. Cuando se ejecute la hoja principal debe evitarse la adherencia de ésta con los pilares.







Cuando la hoja principal no esté interrumpida por los forjados el anclaje de dicha hoja a los forjados, debe realizarse de tal forma que no se produzcan agrietamientos en la misma. Cuando se ejecute la hoja principal debe evitarse la adherencia de ésta con los forjados.










5.1.3.2 Condiciones del revestimiento intermedio




Debe disponerse adherido al elemento que sirve de soporte y aplicarse de manera uniforme sobre éste.










5.1.3.3 Condiciones del aislante térmico




Debe colocarse de forma continua y estable.







Cuando el aislante térmico sea a base de paneles o mantas y no rellene la totalidad del espacio entre las dos hojas de la fachada, el aislante térmico debe disponerse en contacto con la hoja interior y deben utilizarse elementos separadores entre la hoja exterior y el aislante.










5.1.3.4 Condiciones de la cámara de aire ventilada




Durante la construcción de la fachada debe evitarse que caigan cascotes, rebabas de mortero y suciedad en la cámara de aire y en las llagas que se utilicen para su ventilación.










5.1.3.5 Condiciones del revestimiento exterior





Debe disponerse adherido o fijado al elemento que sirve de soporte.










5.1.3.6 Condiciones de los puntos singulares





Las juntas de dilatación deben ejecutarse aplomadas y deben dejarse limpias para la aplicación del relleno y del sellado.










5.1.4 Cubiertas










5.1.4.1 Condiciones de la formación de pendientes




Cuando la formación de pendientes sea el elemento que sirve de soporte de la impermeabilización, su superficie debe ser uniforme y limpia.










5.1.4.2 Condiciones de la barrera contra el vapor




La barrera contra el vapor debe extenderse bajo el fondo y los laterales de la capa de aislante térmico.








Debe aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación.










5.1.4.3 Condiciones del aislante térmico




Debe colocarse de forma continua y estable.










5.1.4.4 Condiciones de la impermeabilización




Las láminas deben aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación.







Cuando se interrumpan los trabajos deben protegerse adecuadamente los materiales.







La impermeabilización debe colocarse en dirección perpendicular a la línea de máxima pendiente.







Las distintas capas de la impermeabilización deben colocarse en la misma dirección y a cubrejuntas.







Los solapos deben quedar a favor de la corriente de agua y no deben quedar alineados con los de las hileras contiguas.










5.1.4.5 Condiciones de la cámara de aire ventilada




Durante la construcción de la cubierta debe evitarse que caigan cascotes, rebabas de mortero y suciedad en la cámara de aire.










5.2 Control de la ejecución




El control de la ejecución de las obras se realizará de acuerdo con las especificaciones del proyecto, sus anejos y modificaciones autorizados por el director de obra y las instrucciones del director de la ejecución de la obra, conforme a lo indicado en el artículo 7.3 de la parte I del CTE y demás normativa vigente de aplicación.







Se comprobará que la ejecución de la obra se realiza de acuerdo con los controles y con la frecuencia de los mismos establecida en el pliego de condiciones del proyecto.







Cualquier modificación que pueda introducirse durante la ejecución de la obra quedará en la documentación de la obra ejecutada sin que en ningún caso dejen de cumplirse las condiciones mínimas señaladas en este Documento Básico.










5.3 Control de la obra terminada




En el control se seguirán los criterios indicados en el artículo 7.4 de la parte I del CTE. En esta sección del DB no se prescriben pruebas finales.


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