Bases estándar de adjudicación directa selectiva



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PROYECTO DE ARQUITECTURA

  • PROYECTO DEL SISTEMA DE SEGURIDAD

  • PROYECTO DE ESTRUCTURAS

  • PROYECTO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

  • PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

  • PRESUPUESTO

  • ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

  • LISTADO DE INSUMOS

  • FÓRMULAS POLINÓMICAS

  • PLANOS



    I. PROYECTO DE ARQUITECTURA

    I.1 MEMORIA DESCRIPTIVA

    1. GENERALIDADES

    La Dirección de la CMAC PIURA S.A.C., en cumplimiento de las metas y objetivos trazados para ampliar la atención al público, ha visto por conveniente encargar la elaboración del Expediente Técnico para la ejecución de la obra de ACONDICIONAMIENTO DE LA AGENCIA DE INDEPENDENCIA.

    Para la elaboración del estudio se tomaron en cuenta las opiniones, necesidades y recomendaciones efectuadas por la Dirección.




    1. UBICACIÓN

    El local se encuentra ubicado en La Av. Carlos Izaguirre 271, distrito de Independencia, provincia y departamento de Lima.

    1. DE LA EDIFICACION EXISTENTE

    La edificación existente -a acondicionar- comprende el local Nº 03 del Centro Comercial “MULTIPLAZA”. El edificio es una construcción de forma geométrica de cuatro (04) pisos.
    El sistema constructivo es aporticado a base de columnas, vigas y losa aligerada en concreto armado. Los muros son de ladrillo de arcilla tipo king kong, las instalaciones se encuentran empotradas en piso y muros.


    1. DEL PROYECTO

    El Proyecto comprende los trabajos a realizar para el acondicionamiento del local dentro de las normas reglamentarias de funcionalidad requeridas para este tipo de establecimiento.


    1. CRITERIOS DE DISEÑO

    El Proyecto se basa en los criterios de diseño siguientes:

    • Habilitación del área existente a destinar para uso público e interno del personal de la Caja Municipal.

    • Obtener una tipología y características de la edificación que refleje una identificación con el patrón de los locales existentes.

    • Propuesta de utilización de materiales que se adecuen a los requeridos para este tipo de actividad en cuanto a funcionalidad y tecnología.

    • Utilización de un sistema constructivo que refleje una solución técnica correcta y económica.


    b. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

    El Proyecto de acondicionamiento del local comercial perteneciente a la CMAC PIURA S.A.C. se articula funcional y espacialmente al patio exterior existente, dado que a este convergen todos los ingresos a los locales comerciales del centro comercial.


    Así mismo el proyecto de acondicionamiento utiliza la fachada propuesta por el Centro Comercial -la cual es típica para los locales comerciales ubicados en el primer piso- en cuanto a materiales y colores. En la fachada se plantea el uso de un elemento transparente -de cristal templado (puerta - mampara)- que permitirá una integración virtual interior-exterior.
    Se plantea una antesala previa al ingreso propiamente dicho del local, en la cual se ubican dos (02) cajeros.

    En el interior de local se plantean (02) dos zonas diferenciadas:



    • zona pública que comprenderá matrices espacio funcionales para el área de espera y atención al público, tanto para el área de operaciones como de sectoristas, y la oficina de administración.

    • zona interna (no pública) que comprenderá matrices espacio funcionales para las áreas de operaciones y sectoristas, asimismo el área de trabajo en la cual se ubica la Kitchenette, la Bóveda y el ambiente para Sistemas.

    Hacia el fondo del local se ubican los Servicios Higiénicos para el personal de la Caja Municipal y Depósito.

    Se ha previsto ubicar un espacio en el cual se instalarán dos cajeros automáticos, el abastecimiento a estos será por la zona interna y la atención al público por la antesala previa al ingreso al local.



    Se adjunta el cuadro de acabados y áreas.

    CUADRO DE ACABADOS

    AMBIENTE

    CODIGO

    PISOS

    CONTRAZOCALO

    ZOCALOS

    MUROS

    TECHO

    CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO

    PORCELANATO DE 40 X 40 CM.

    CERÁMICO DE 30 X 30 CM.

    LAMINADO

    CEMENTO PULIDO 15 CM. DE ALTO

    PORCELANATO DE 40 X 10 CM. DE ALTO

    DE MADERA DE 10 CM. DE ALTO

    CERAMICO 30 x 30 cm.




    TARRAJEO FROTACHADO Y PINTURA LATEX

    TABIQUERÍA LIGERA DE DRYWALL

    TARRAJEO FROTACHADO Y PINTURA LATEX

    FALSO CIELO RASO ACÚSTICO

    PRIMER PISO











































    INGRESO PRINCIPAL







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    ÁREA DE ESPERA







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    AREA DE OPERACIONES







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    X

    ÁREA DE SECTORISTAS













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    ADMINISTRACIÓN













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    X

    SALA DE TRABAJO







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    BÓVEDA







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    KITCHENETTE







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    X

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    X

    SISTEMAS







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    SERVICIOS HIGIÉNICOS










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    ALMACÉN




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